売主様の物件を買主様にご紹介する為に、媒介契約を結びます。物件の詳細や、売買価格の希望等を伺い、売却方法や売買価格等をご提案致します。また、ご紹介にあたり必要な書類をお預かり致します。

ご依頼頂いた買主様、又は既存のお客様に物件をご紹介致します。買主様の中にはいくつかの業者に依頼している方は少なくありません。できるかぎり、時間をかけず、スピーディーにご成約させる事を目標としています。

売主様・買主様の条件やこれからのライフスタイルを伺い、お客様の立場に立ち、最善のご提案を致します。

売主様・買主様のご都合のよろしい日時やご契約場所をご相談の上、決定致します。ご用意頂く物や、契約の流れをご説明致します。

売買契約には売主様・買主様がご同席の上、ご指定の場所にてとり行います。 ただし、遠方の場合ご依頼があれば、弊社がご指定の場所に代理でお伺い致します。売買契約書やその他書類の読み合わせ後、ご記名・ご捺印頂き、お手付金の授受をとり行います。その後決済日を設定し、それまでに必要な書類をご用意頂きます。

※代理決済の場合、物件に抵当権がついている場合、物件ご購入以降に
　住所変更をしている場合は別途ご用意頂く書類がございます。

残金のお支払と権利書の引き換えを致します。

※家賃、管理費、積立金、固定資産税、都市計画税、敷金等の精算

弊社指定の司法書士、若しくは買主様指定の司法書士にて登記を行います。

購入したい物件の条件、購入理由、目的を伺い、お客様にあった物件をお探し致します。

弊社で物件の調査を行い、物件の詳細を把握した上でご紹介致します。

ご検討頂き、価格や条件等、ご希望を伺います。

購入申込書にご記入頂きます。価格変更の場合、売主様と商談致します。

売主様、買主様のご都合のよろしい日時やご契約場所をご相談の上、決定致します。ご用意頂く物や、契約の流れをご説明致します。

売買契約には売主様・買主様がご同席の上、行います。ただし、遠方の場合ご依頼があれば、弊社がご指定の場所に代理でお伺い致します。売買契約書や重要事項説明その他書類の読み合わせ後、ご記名・ご捺印頂き、お手付金をお預かり致します。

残金のお支払と権利書の引き換えを致します。物件に抵当権がついている場合、抹消手続きを行います。

※家賃、管理費、積立金、固定資産税、都市計画税、敷金等の精算

弊社指定の司法書士、若しくは買主様指定の司法書士にて登記を行います。 その後、入居者や建物管理会社に売主様から買主様への名義変更の手続きを行います。